Ремонт лоджии своими руками с фото примерами

Сделать лоджию жилым помещением – отличный способ расширить полезную площадь квартиры. Однако прежде чем начинать евроремонт, нужно оценить состояние этого помещения и, возможно, произвести капитальный ремонт лоджии. Далее вы узнаете, с чего начать ремонтные работы, как предотвратить обрушение плиты перекрытия, устранить протечки, чем заделать щели на стыках плит и стен и еще много полезной информации. Видео и фото ремонта балконов и лоджий помогут разобраться в тонкостях капитальных работ.

Первое, что нужно сделать перед началом ремонта – полностью освободить помещение от всего ненужного, при необходимости снять обшивку со стен, пола и потолка. Теперь можно приступать к капитальным работам.

Укрепление плит перекрытия

Для того чтобы оценить состояние плиты перекрытия, нужно проверить ее на наличие пустот и повреждений. Для этого можно простучать пол молотком и выявить дефектные места по глухому звуку удара. Верхний слой бетона в таких местах нужно удалить с помощью перфоратора.

Аварийное состояние плиты перекрытия лоджии

Ремонт балконов и лоджий: поврежденную плиту нужно укрепить при помощи новой стяжки

Если в процессе обработки трещин обнажилась арматура, то ее нужно обработать антикоррозийным составом. Далее поверхность пола нужно обеспылить, загрунтовать для лучшей адгезии и уложить бетонную стяжку.

Ремонт лоджии, видео проиллюстрирует как сделать бетонную стяжку:

Совет:  При устройстве стяжки можно произвести утепление пола при помощи керамзита или смонтировать теплый пол

Если плита перекрытия имеет большие повреждения и арматурная сетка пострадала от коррозии, для предотвращения возможного обрушения придется укрепить ее путем армирования.

Разрушение плиты перекрытия на лоджии

Плита балкона сильно повреждена и нуждается в ремонте с помощью новой арматурной сетки

Арматурная сетка укладывается на расстоянии не менее 1 см от плиты перекрытия так, чтобы прутья образовывали квадраты со сторонами 10-15 см. Места пересечений прутьев фиксируются при помощи сварки или гибкой проволоки, затем поверхность заливается бетоном и выравнивается.

Обвязка арматурной сетки на лоджии

Ремонт лоджии своими руками, фото укладки армирующей сетки

Для удобства работы можно воспользоваться подставками для арматуры. Но на очень неровных поверхностях может потребоваться установка дополнительных подложек под эти подставки.

Армирование плиты лоджии с использованием подставок

Подставки для фиксации арматурных прутьев

Укрепление парапета лоджии

Для обустройства жилой лоджии и последующего остекления требуется прочная конструкция, способная выдержать вес окон и утеплителя. При выборе материалов для ремонта нужно ориентироваться на то, какой вес выдерживает лоджия.

Важно:  максимальная допустимая нагрузка на лоджию составляет около 400 кг на квадратный метр в кирпичном доме и примерно 300 кг на квадратный метр в панельном доме или здании с износом. 

Кирпич для укрепления парапета использовать нежелательно из-за его большого веса. Лучшим вариантом ремонта будет строительство внешней стены из пеноблоков. Этот материал легкий, прочный и обладает хорошими теплоизоляционными качествами.

Укрепление парапета лоджии пеноблоками

Внешнее ограждение лоджии из пеноблоков

Более подробно технологию укладки парапета из пеноблоков иллюстрирует следующее видео:

Ремонт крыши лоджии

Крыша вашей лоджии – это пол лоджии соседа сверху, поэтому если крыша протекает и имеет серьезные повреждения, придется договариваться с соседями и производить работы совместными усилиями. Исключение — ремонт кровли на последних этажах.

Все внешние работы по ремонту крыши лоджии лучше доверить специалистам, так как они сопряжены с высоким риском для жизни и требуют участия профессионалов. А вот внутренние работы по ремонту потолка можно выполнить самостоятельно.

Если потолок течет, в первую очередь, нужно обследовать все стыки и расчистить некачественные швы.

Аварийноопасный потолок лоджии

Ремонт лоджии, фото потолка с некачественными швами между плитами

Глубокие швы можно заполнить на 2/3 монтажной пеной, а затем заделать при помощи штукатурного раствора. Далее нужно проложить слой гидро- и пароизоляции.

Обработка стыков между стенами и плитами

Плохая изоляция на стыках стен с полом и потолком может стать причиной попадания влаги внутрь лоджии и испортить дорогой косметический ремонт. Перед обработкой стыков их нужно тщательно очистить от пыли и загрязнений и покрыть грунтом. Щели заполняются цементным раствором и покрываются слоем герметика. Для более надежного результата можно проклеить стыки эластичной гидроизоляционной летной.

Изоляция стыков на лоджии

Надежная гидроизоляция стыков с помощью герметика и эластичной ленты

Надеемся, эта статья помогла вам узнать, как отремонтировать лоджию и подготовить ее к последующим отделочным работам.

Оставить комментарий

  • Annushka

    Получается нагрузка на плиту лоджии 6 кв.м будет 1800 кг? Не многовато ли?

    Ответить
    • Мастер

      Так в эту цифру входит вес окон, блоков, отделочных материалов, мебели, людей… Получается немного, если учесть что только двухкамерный стеклопакет на 6-метровую лоджию весит под 400 кг.

      Ответить
  • Вадим

    Что делать, если крыша лоджии протекает? Живем на последнем этаже. Может, кто знает, какие организации ремонтом должны заниматься?

    Ответить